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當你臨時需要一筆錢週轉，有可能是要買車、買房、創業

要繳稅、孩子學費，或是正要籌辦婚禮…等一堆哩哩扣扣的支出
這筆錢也許不高，不過短時間內就是湊不出來
又不想麻煩家人朋友，到底要去哪裡借錢比較好?

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找p2p(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

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借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 降息信貸利率ptt_信貸試算ptt_ 教你跟銀行貸款如何低利還款方法核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

小心~~很多銀行廣告其實充滿陷阱

陷阱一：實際核貸結果差異大：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是各家銀行對不同收入、不同信用狀況的每個人，

核貸結果差異會很大，銀行信貸利率可能從 2% 到 20%，不同銀行核貸的門檻也差很多，不比較一定會吃虧！

陷阱二：廣告利率騙很大

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  若是一次不通過，可能每家都過不了

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

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學者：房市Q2休息再上 可能熱到2023年

繼2020年12月央行祭出四大打炒房措施，今年初正式實施實價登錄2.0新制之後，房市未來走勢如何？屏東大學大數據暨大量估價研究中心、不動產經營學系副教授楊宗憲22日表示，從供給、需求、建照量、成交量四大指標的AI(人工智慧)運算，預期今年第二季房市會「休息再上！」，如果政府沒有更積極的調控作為，預料「房市可能會熱到2023年！」不動產科技(Proptech)大崛起，國立台大計量理論與應用研究中心和東方線上公司於22日舉辦的「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中，學者專家楊宗憲也運用人工智慧（AI）推估2021年房市走勢指出，儘管政府調控房市，但影響相對輕微，預料第一季買氣可能觀望，但第二季氣勢將會回來；未來房價，呈上漲格局。從AI到大數據，各類新興科技與分析技術已然進入不動產領域，且被大量運用。近兩年全球合Property和Technology的新創公司不動產科技(Proptech)，快速崛起。至於大家最關注的房價，台灣也出現運用一連串統計學、數學及人工智慧（AI）演算法，經由電腦模型計算出不動產價值的估算網站「好時價」，金融界也出現首創運用AI估價結合街景地圖導入自動估價模型，自動計算房貸額度，2020年12月還有最新登場的「實價來找查」，也是運用AI來查詢實價資訊的平台。楊宗憲今天在「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中表示，運用AI可分析顯示，歷年建照和使照核發戶數、及2020年將近16萬戶的請照量，建商心態明顯看多房市，由於去年推案量相當多，因此這個量，是不是會在今年和明年陸續被消化，將要觀察。至於各房價指數方面，楊宗憲表示，不論以預售新屋為研究標的的國泰房地產指數，或以中古屋為計算基準的信義房價指數，在在都顯示，未來房價呈上升格局；其中預售新屋漲幅，明顯超越中古屋同期漲幅。在交易量方面，楊宗憲表示，去年底央行管制措施對房市影響，仍相對輕微，因為這些新措施都還是很具針對性的，出手較精準，只打一小群人。估計2020年建物買賣移轉棟數，將達32.5萬棟。 楊宗憲表示，至於眾所矚目後疫情時代房市的趨勢，在低利環境，新台幣匯率升值吸引全球熱錢進入台灣，台股突破萬六，台商資金回流激勵房市需求之下，預料第一季可能略顯觀望，但快的話、第二季開始，氣勢又會回來；不過中長線，「少子化」將導致全台2022年起的12年，每年平均減少住宅需求約1萬戶，但「高齡化」將使得「大換小」換屋需求興起。楊宗憲表示，目前全球進入超低利時代，熱錢不斷湧入，加上建築業面臨工、料雙漲，甚至有些建商「排隊搶工人！」而且還改採「先建後售」來因應，不過半年、一年之後蓋好再賣的價格，就可能不是現在的行情了，而是成本推升房價，所以相信這些外在因素會引導大家會進場買房。楊宗憲表示，如果政府沒有積極的作為，或第二波打房動作，預期房市可望「先休息後再上！」第一季或許有觀望氣氛，但第二季買房氛圍將回來，相信市場會開始變熱。由於全球低利環境至少會到2023年，因此預料房市可能會熱到2023年。(工商 )

台積電、特斯拉埋單 長春集團年砸百億研發 看見了什麼？

石化業研發優等生—長春集團，每年提撥4%的營收投入高值化產品研發；在技術與產品超前部署之下，趕上這波半導體、電動車、5G的商機浪潮。台積電在先進製程上的優異表現，堪稱是台灣的護國神山；而遠在太平洋彼岸的那一頭，近來電動車大廠特斯拉股價上演大驚奇，無疑也是美國資本市場的領頭羊。但外界不知道的是，這兩強能雄霸市場的背後，都有一家台灣廠商提供關鍵原料，一旦這家台廠供貨出問題，全球半導體產業和全球電動車龍頭，恐怕都會很緊張。 這家牽動著全球重量級大廠能否順利運作的公司，就是素有台灣石化業研發資優生的長春集團。根據《財訊》報導，成軍逾70年的長春集團，從水平到垂直整合全方位發展，也延伸出多角化、高值化的產品線，甚至跨足到與本業截然不同的市場；在新領域照樣發光發熱，靠的就是長春在研發上不手軟持續投資，每年提撥4%的營收、逾百億元金額作為研發經費。台積電赴美　長春將會同行不過，這家堅持股票不上市的石化集團，其所生產的多項特用化學品、電子化學品等早就是市場龍頭，但卻始終維持低調，讓外界難以揭其神祕面紗；這次卻因為投審會無條件通過台積電赴美設5奈米12吋晶圓廠的投資案，讓長春再度成為萬眾矚目的焦點。《財訊》報導，對於赴美設廠，台積電董事長劉德音強調，「台灣供應鏈夥伴也將一同前往開拓市場」；就在2020年底，長春名列台積電15家優良供應商名單中，以「綠色永續發展」獲得肯定。而長春集團總裁林書鴻接受《財訊》專訪時更明確表態，「長春一定會配合台積電去美國設廠。」目前，包括台積電清洗5奈米製程所需的電子化學品—高純度雙氧水、5奈米所需的TMAH（四甲基氫氧化氨）顯影劑、稀釋劑等多項電子化學品，長春都是主要供應商；配合台積電往3奈米、2奈米發展，長春也積極展開研發中。「有很大的機率，都會由長春供應，」市場人士更透露，「長春供應的這些電子化學品，正是台積電拉大與競爭對手差距的祕密武器之一。」產品超高純度　日商比不上 《財訊》詢問林書鴻，是否真是如此，他不願正面回答，只是嚴肅地說：「這些化學品純度很高，都是不能出錯的，萬一出了問題，整批晶圓都要報廢，影響很大。」文章來源：財訊集團其實，過去電子化學品幾乎都是日商的天下，但如今，「長春供應的電子化學品，數量應該是全世界最大，年總銷售量高達50萬噸。」長春石油化學電子化學品產品經理暨苗栗廠副廠長葉世賢指出，長春供應包括TMAH顯影劑、電子級雙氧水、醋酸正丁酯、銅電鍍液、鈷電鍍液等用於顯影、黃光、清洗、電鍍製程的電子化學品。(中時新聞網)

群益基金經理人炒股案 打小白球被攔下約談 黃常恩：都認了

利用「群益創新科技基金」拉抬炒股的基金經理人黃常恩，經調查局新北市調處約談到案，22日晚間10時許被移送台北地檢署複訊，穿著爾夫球裝的黃常恩態度從容，對於是否炒股的問題，黃說「都認了」，不否認客觀事實，檢察官將漏夜偵訊。黃常恩下午與朋友一起打高爾夫球，調查官持約談通知書攔下本來打算驅車離開球場的黃，並詢問是否願意配合偵訊？黃則應允，所以未換服裝就到新北市調處接受偵訊。檢調發現，黃常恩是群益投信旗下的「創新科技基金」經理人，但他在2018年9月至11月間，先利用人頭戶林彥合名下的3個證券帳戶，陸續買進華泰等3檔股票各300張，共計900，套利近1600萬元，並造成基金虧損2200餘萬元，2019年11月間曾被搜索約談，複訊後以300萬元交保。檢調擴大偵辦後發現，黃常恩在2018年還利用林彥合及其他人頭戶事先買進原相等3檔股票，再用基金大筆下單拉高股價後出貨，從利獲利240餘萬元，涉犯證券投資信託及顧問法特別背信罪。

部桃醫護精良武器曝光 自信「打出全世界最漂亮一戰」

部立桃園醫院群聚感染，今又再增2病例，疫情處於緊繃狀態。雖然國防部和一些縣市祭出禁桃令，但院內醫護並不孤單，全台民眾紛用各種暖舉相挺。部桃今（22）日臉書貼文表示，大家的支持令前線勇士深受感動，他們秀出充足的精良武器，準備為台灣打出全世界最漂亮的一戰。 部桃在臉書上發文說，桃園醫院自從1月12日兩確診院內感染，受到全國的關心和支持。民眾從南到北，從老到小，無論是便當、雞排、一束花或一張卡片，都讓前線的勇士們感動不已。桃園醫院全體同仁深深表逹感謝！發文中提到，所有的愛心物資及隻字片語，是白衣勇士們奮戰的力量。全國民眾也不要太過擔心，指揮中心已給勇士們足夠且精良的武器。像是隔離衣、外科口罩、護目鏡及N95口罩等等，民眾真的不用擔心不足的問題，真的不用特別捐贈。部桃透露，院內不但裝備充足而且品質精良，這樣才可保護前線及國人，打出全世界最漂亮的一戰。桃園醫院再次感謝全國人民的支持，相信我們會守住台灣！文章來源：衛生福利部桃園醫院(中時新聞網)

台商迎新局 專家：企業需從CSR升級為發展ESG

台北經營管理研究院於22日舉辦論壇，探討台商的挑戰與未來發展方向。中信金控首席經濟學家林建甫表示，未來金融機構的投資對象需具備環境、社會及公司治理（ESG）策略，建議台商及早做準備。林建甫表示，2020年副北極震盪使北極氣旋向南邊移動，帶來霸王寒流。隨全球氣候變遷，新任美國總統拜登（Joe Biden）剛上任，便帶領美國重返前總統川普（Donald Trump）任期內退出的巴黎氣候協定。林建甫指出，美國未來將積極關注環境議題，發展綠能。因此企業也需自社會企業責任（CSR）升級為發展ESG。談到匯率政策，林建甫引述央行表示，新台幣匯率28元將成為常態，難回30元水平，提醒台商需做好心理準備。美國聯準會（Fed）在2020年因新冠疫情而採取無限量化寬鬆政策，使資產負債表規模達8兆美元，致使美元氾濫走貶。但林建甫認為，台幣適度升值，將對社會有利。(工商 )

中市教育局防疫優先 強烈建議畢旅取消或延期

新冠肺炎再增2起本土病例，台中市政府升級防疫措施，教育局今日下午宣布，為避免群聚感染風險，強烈建議各級學校取消或延緩舉辦畢業旅行；至於寒假輔導、冬令營部分可照常進行，但需依規落實室內、室外活動人數限制、實聯制及各項防疫措施，並視疫情滾動調整。因應衛生福利部桃園醫院群聚感染擴大，台中市長盧秀燕陸續召開防疫會議，建議全市大型活動取消或延後辦理；因應大學學測，台中市更首創大學學測考場防疫應變中心，盧秀燕親自前往視察，與10個考場校長開會，要求全面做好防疫。考量學校寒假期間將陸續舉辦畢業旅行，為維護全體師生健康，降低至景點群聚或接觸不特定人士造成的風險，教育局今日也強烈建議各級學校取消或延緩舉辦畢業旅行。至於寒假輔導、冬令營部分可照常進行，但需依規落實室內、室外活動人數限制，以及實聯制及各項防疫措施，並視疫情滾動調整，以師生健康安全第一優先。

新興共生宅以旅館「住」的概念 提供銀髮族現代三合院

高齡時代來臨，銀髮族在人生黃金歲月，如何不靠子女照護，住的健康安全又自在？與一般養老村不一樣的合勤共生宅，以旅館「住」的概念，讓長輩入住後自在生活，還能擁有廚房、衛浴，料理自己想吃的美食，生活空間不只無障礙設施，連入門的人臉辨識機都可設定要戴口罩，即使容易健忘，靠著科技人性化，防疫期間提醒口罩要隨身，結合健康、養生需求，共學、共創、共遊、共好、共食等模式，進駐健康共生宅。國外有高齡者過九十大壽，以高空跳傘留下難忘紀念，國人傳統觀念，不少銀髮族或熟齡族則對挑戰冒險打退堂鼓，理想退休生活是什麼型態？針對高齡族群規畫的共生宅，讓年紀大民眾進住後生活獨立自主，還可獲同齡層互相照顧，專人陪同到醫療診所，養老市場大，很多本來安土重遷的長輩，打開新思維，住到共生宅享受打拚後的新生活。合勤健康事業董事長李柏憲從2017年承租教育部土地開始，斥資4.5億打造出烏日共生宅，現在已規畫包括烏日、苗栗、新莊等三種共生宅模式，三種共生宅模式都有一個共通點，就是透過打造內外共生圈，讓入住者不論是對內外都能共生共融。李柏憲考察共生宅全球跑透透，德國有「共用住宅」，北歐還建立「全齡化」的空間及全人全周期服務照護模式，參訪50多家日本的照護機構，希望為台灣銀髮族提供有活力的晚年生活園地。「共生宅全棟的無障礙空間，從建築工法、室內裝修設計、使用者需求超前部署」，擔任全齡健康宅銷售經理王鈺佑說，以旅館「住」的概念，引入共生的產業結構，內共生創造建築的產業能量生態系統，運用外共生擴大邊際效益，軟硬體完整融合，將成為建築與銀髮服務擴大成全年齡的第一品牌。台灣樂齡建築發展需要帶有溫度的服務，引入專業團隊硬實力、軟實力、巧實力展現出來，滿足社會照護需求的新商業模式，規畫以彈性為原則，套房出租採以登記旅館方式進行營運，可以日租也可長租。王鈺佑強調，以「樂齡關懷」與「居住環境」為基本觀念，推動符合高齡長者空間環境需求，建構安全舒適、人文關懷智慧型建築居家環境，提升高齡長者居家建築安全與生活品質就是合勤健康共生宅。活到老學到老，全齡化空間還有不少公共空間，提供入住長者們互相交誼，某種程度上很像台灣過去的「三合院」，合勤共生宅朝向「內外共生圈」模式，入住銀髮族可以到社區上課，有農場市集、咖啡廳，還有大型的閱覽室，動靜皆宜，不是只等日落過一天，而是可以學習、交友過生活。

新年好彩頭 安泰銀行贈萬份「好運金旺米」

農曆牛年即將到來，傳統習俗中，米缸代表財庫，「米」就代表「財」，銀行、金融機構又是金錢往來的地方，象徵著聚財，銀行發送「平安發財米」深受民眾喜愛，成為迎接新年好彩頭的幸運物，安泰銀行也準備1萬份象徵富貴吉祥之意的「好運金旺米」贈送給客戶。安泰銀行表示，自2月1日起限量提供帶著滿滿的銀行財運鳳梨造型「好運金旺米」1萬份，送給來行辦理業務的客戶，希望讓客戶在新的一年福氣、財運亨通，為投資理財運勢贏得好彩頭。至於歲末年終領到獎金或收到紅包，想存款或有理財需求但不方便至分行的客戶，可利用線上申辦數位存款帳戶服務，隨時隨地動動手指頭就能馬上開戶，只要到ATM即可將現金存入帳戶。安泰銀行指出，該行數位存款帳戶更提供新台幣和外幣的階梯式利率活儲帳戶，存滿一定金額即可獲3倍活儲利率優惠，最適合剛領完年終小資族的理財規劃。對投資理財已具概念的職場精英族，可以利用數位存款外幣帳戶，自由的進行線上外匯交易服務，或線上信託開戶後申購基金等多元數位理財服務，並可使用手機或平板的「行動銀行」隨時查閱投資報表或帳戶存款狀況，讓理財更省時省力，輕鬆簡單掌握帳戶動態。安泰銀行認為，農曆年節將近，為自己及家人善用年終獎金是重要的課題，除重新檢視家庭財富及保險內容是否充足，有充裕資金的財管貴賓，與該行往來資產規模達100萬元以上，即成為尊貴的財富管理會員優惠及服務禮遇。300萬元以上且達財富門檻，成為「富貴傳家家庭理財會員」，全家每位成員都是VIP，均可獲家庭理財會員星級禮遇、免費參與各項財富管理說明會、專屬信用卡優惠與專業理財顧問諮詢服務，在管理資產及投資時，資金調度更具有彈性。(工商 )

川普主義若延續會怎樣？林濁水爆兩岸大問題

美國總統拜登1月20日就職，川普正式卸任。大陸官媒《新華社》在推特上發文「一路好走！川普！」寄望拜登對中政策不再像川普那般強硬，但前民進黨立委林濁水反問，美國國務院延續著的川普主義怎麼辦？這會是人治主義的「兩岸中國人」大問題。美國總統拜登上任後，立刻逆轉了川普過去的17項行政命令，但延續了川普對大陸的強硬態度。但是北京已改變對美態度，因此拜登對中政策是既競爭又合作，未來美中關係，不會出現硬碰硬的局面。美中關係緩和，兩岸之間緊張可望緩和。大陸總書記習近平智囊鄭永年表示，美國前總統川普走了，但「川普主義」不會走。拜登在對待大陸態度上，拜登只是手段不同，但目標卻會和川普相同，某些問題上可能會更強硬。林濁水22日在臉書貼文表示，川普終於走了！北京這麼說。沒錯，但是美國國務院延續的川普主義怎麼辦？這是人治主義的「兩岸中國人」的大問題：習慣於從私人關係看大事，不懂得從結構面看趨勢，甚至反中的台灣川粉都不知不覺地順著中國人治主義傳統，以致於非把川普/拜登當成對立的反中/親中領袖看不可。網友認為，「川普、拜登當然是對立，從他們以往的言行舉止就知道。至於部屬的態度，那也是屬於部屬自己的決定。」、「台灣川粉是感念川普勇於打破原來的結構，幫台灣點出重要性。另外擔心拜登有把柄在大陸手上，又回復老樣子，不要拿什麼人治主義來搪塞，好像很有學問？」 川普終於走了！北京這麼說。沒錯，但是美國國務院延續著的川普主義怎麼辦？這是人治主義的「兩岸中國人」的大問題：習慣於從私人關係看大事，不懂得從結構面看趨勢，甚至反中的台灣川粉都不知不覺地順著中國人治主義傳統，以致於非把川普/拜登當成對立的反中/親中領袖看不可。由林濁水發佈於2021年1月22日 星期五(中時新聞網)

大陸疫情升恐抑制需求 油價從11個月高點回檔

大陸疫情升溫，市場憂心這個全球最大原油進口國因防疫抑制燃料需求，國際油價22日跌幅達2％，從上周觸及的11個月高點進一步回檔。周五倫敦布蘭特期油跌1.9％，來到每桶55.01美元；紐約西德州中級原油期貨跌2％，來到每桶52.06美元。場外石油經紀商PVM分析師表示，能源業目前最大的隱憂是大陸新冠肺炎確診數攀升，這不利近期全球原油消費展望。(工商 )

失守3字頭 股王地位危險 大立光3大困境難解

大立光股價跌破3000元，股王地位岌岌可危。面臨進退兩難的3大困境，大立光正站在十字路口，未來要踏出哪一步，都會面臨不小的考驗。《財訊》報導，1月12日，全球手機鏡頭龍頭、台灣股王大立光電股價首度跌破3000元大關，並持續下探。摩根士丹利、高盛等7大外資紛紛下修目標價，最低砍到2665元。大立光蟬聯6年的股王地位，還保得住嗎？答案的關鍵在於：現今大立光正面臨進退兩難的3大困境。蘋果逼宮　扶植對手盼降價 困境1：競爭對手追趕太快。去年7月，蘋果光學鏡頭供應商玉晶光公布第2季業績，在iPhone SE2鏡頭訂單大幅增長下，上半年合併營收高達57.87億元，年增率80%。這是一個值得關切的數字，因為背後代表的意義，是蘋果供應鏈廠商正面臨極大的價格壓力。從玉晶光去年上半年爆發性的營收表現，不難推估蘋果正在試圖透過大力扶植玉晶光向大立光施壓，以爭取更低的採購價格。如此一來，鏡頭的平均銷售價格會有較大的跌幅，而大立光的出貨價格也會受到壓抑。根據《財訊》報導指出，不僅是玉晶光，蘋果也持續透過南韓鏡頭大廠Semco和中國鏡頭大廠舜宇光學給予大立光降價的壓力；外界預期，Semco與舜宇光學陸續打入蘋果供應鏈，大立光同樣會面臨降價的壓力。未來到底是要降價，還是堅持高毛利底線，都是艱難的抉擇。困境2：手機市場出現不利於大立光的變化。首先是手機趨於高度飽和，從市調機構統計數據觀察，全球智慧手機銷量難再出現2位數的增長，大立光未來的前景難以過度樂觀。再者，中階手機比高階手機更受市場歡迎，根據Strategy Analytics指出，去年前3個月，全球最受歡迎的手機是中階的三星Galaxy A51。而去年4月蘋果甫推出中階手機iPhone SE2，第2季就占了美國iPhone銷量的19%。維持高毛利　愈來愈不容易 《財訊》報導，大立光執行長林恩平在去年第2季法說會上也坦言，「展望第3季，美系與非蘋陣營客戶都有拉貨趨緩狀況，其中尤以高階鏡頭需求下滑幅度最明顯。」無論是林恩平的說法或市調機構的報告，都凸顯中階手機將蔚為主流，恐讓主攻高階市場的大立光，面臨進（繼續主攻高階市場）退（搶食中階訂單）維谷的考驗。手機市場另一個變化，則是高階手機規格升級速度變慢。去年大立光已有客戶旗下產品線導入8P（八片塑膠鏡片）鏡頭，各界原本預期今年會有客戶開始搭載9P鏡頭，不過林恩平卻說，「9P設計客戶還是不滿意，還在design in（導入設計）階段。」此外，去年單一手機搭載的鏡頭顆數並沒有太顯著的增長，儘管已有旗艦機種配備7顆鏡頭，但是單一手機配備4顆、5顆鏡頭仍為主流。文章來源：財訊(中時新聞網)

學者：房市Q2休息再上 可能熱到2023年

繼2020年12月央行祭出四大打炒房措施，今年初正式實施實價登錄2.0新制之後，房市未來走勢如何？屏東大學大數據暨大量估價研究中心、不動產經營學系副教授楊宗憲22日表示，從供給、需求、建照量、成交量四大指標的AI(人工智慧)運算，預期今年第二季房市會「休息再上！」，如果政府沒有更積極的調控作為，預料「房市可能會熱到2023年！」不動產科技(Proptech)大崛起，國立台大計量理論與應用研究中心和東方線上公司於22日舉辦的「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中，學者專家楊宗憲也運用人工智慧（AI）推估2021年房市走勢指出，儘管政府調控房市，但影響相對輕微，預料第一季買氣可能觀望，但第二季氣勢將會回來；未來房價，呈上漲格局。 從AI到大數據，各類新興科技與分析技術已然進入不動產領域，且被大量運用。近兩年全球合Property和Technology的新創公司不動產科技(Proptech)，快速崛起。至於大家最關注的房價，台灣也出現運用一連串統計學、數學及人工智慧（AI）演算法，經由電腦模型計算出不動產價值的估算網站「好時價」，金融界也出現首創運用AI估價結合街景地圖導入自動估價模型，自動計算房貸額度，2020年12月還有最新登場的「實價來找查」，也是運用AI來查詢實價資訊的平台。楊宗憲今天在「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中表示，運用AI可分析顯示，歷年建照和使照核發戶數、及2020年將近16萬戶的請照量，建商心態明顯看多房市，由於去年推案量相當多，因此這個量，是不是會在今年和明年陸續被消化，將要觀察。至於各房價指數方面，楊宗憲表示，不論以預售新屋為研究標的的國泰房地產指數，或以中古屋為計算基準的信義房價指數，在在都顯示，未來房價呈上升格局；其中預售新屋漲幅，明顯超越中古屋同期漲幅。在交易量方面，楊宗憲表示，去年底央行管制措施對房市影響，仍相對輕微，因為這些新措施都還是很具針對性的，出手較精準，只打一小群人。估計2020年建物買賣移轉棟數，將達32.5萬棟。 楊宗憲表示，至於眾所矚目後疫情時代房市的趨勢，在低利環境，新台幣匯率升值吸引全球熱錢進入台灣，台股突破萬六，台商資金回流激勵房市需求之下，預料第一季可能略顯觀望，但快的話、第二季開始，氣勢又會回來；不過中長線，「少子化」將導致全台2022年起的12年，每年平均減少住宅需求約1萬戶，但「高齡化」將使得「大換小」換屋需求興起。楊宗憲表示，目前全球進入超低利時代，熱錢不斷湧入，加上建築業面臨工、料雙漲，甚至有些建商「排隊搶工人！」而且還改採「先建後售」來因應，不過半年、一年之後蓋好再賣的價格，就可能不是現在的行情了，而是成本推升房價，所以相信這些外在因素會引導大家會進場買房。楊宗憲表示，如果政府沒有積極的作為，或第二波打房動作，預期房市可望「先休息後再上！」第一季或許有觀望氣氛，但第二季買房氛圍將回來，相信市場會開始變熱。由於全球低利環境至少會到2023年，因此預料房市可能會熱到2023年。(工商 )

中市教育局防疫優先 強烈建議畢旅取消或延期

新冠肺炎再增2起本土病例，台中市政府升級防疫措施，教育局今日下午宣布，為避免群聚感染風險，強烈建議各級學校取消或延緩舉辦畢業旅行；至於寒假輔導、冬令營部分可照常進行，但需依規落實室內、室外活動人數限制、實聯制及各項防疫措施，並視疫情滾動調整。因應衛生福利部桃園醫院群聚感染擴大，台中市長盧秀燕陸續召開防疫會議，建議全市大型活動取消或延後辦理；因應大學學測，台中市更首創大學學測考場防疫應變中心，盧秀燕親自前往視察，與10個考場校長開會，要求全面做好防疫。考量學校寒假期間將陸續舉辦畢業旅行，為維護全體師生健康，降低至景點群聚或接觸不特定人士造成的風險，教育局今日也強烈建議各級學校取消或延緩舉辦畢業旅行。至於寒假輔導、冬令營部分可照常進行，但需依規落實室內、室外活動人數限制，以及實聯制及各項防疫措施，並視疫情滾動調整，以師生健康安全第一優先。

張碧晨認分手華晨宇後生女 稱「一切隱瞞是為保護孩子」

大陸男歌手華晨宇和女歌手張碧晨從2018年就傳出緋聞，但兩人從未公開認愛，日前在各大論壇傳出影射兩人疑似隱婚生子的消息，連華晨宇的堂哥都跳出來闢謠；但華晨宇今（22）日主動認了有孩子一事，張碧晨也發文表示和華晨宇的一段情，並瞞著他生下一個女兒。張碧晨和華晨宇分別在微博發文，證實生小孩傳聞外，也解釋整件事情的來龍去脈；張碧晨文中認了2018年時和華晨宇交往，但同年秋天他發現自己懷孕，一切都來得太突然，不在她人生規劃裡，不過在想了很久決定生下孩子，同時卻不打算讓華晨宇知道，選擇分手離開。儘管她離開華晨宇後，對方用了所有方式想辦法聯繫她，但她卻躲著華晨宇，她甚至在華晨宇不知情的狀況下，獨自扛過整個孕期，且生下寶貝女兒，升格成一名新手媽媽；不過，隨著時間過去，她認為自己剝奪了孩子擁爸爸的權力，也剝奪華晨宇面對自己孩子的權力，所以決定告知他，他們有一個孩子的事實。 張碧晨表示，華晨宇得知有小孩後，第一時間就認為要給小孩一個完整的戶口，並覺得對自己很抱歉，因為沒有陪她度過懷孕的時期，讓她獨自忍受那些痛；最後兩人決定為了女兒，重新磨合，共同撫養女兒，更向粉絲們道歉，「很抱歉這件事隱瞞了這麼久，一切的隱瞞更多的是為了保護這個孩子，想讓她在平靜快樂的環境裡茁壯長大」。華晨宇在2013年以《快樂男聲》總冠軍身分出道，張碧晨則是在2014年回大陸參加《中國好聲音3》，最後更獲得年度總冠軍；2018年兩人爆出熱戀消息，有眼尖網友注意到他們有各種情侶信物，儘管女方公司發聲明否認，但外界仍認為兩人偷偷談戀愛。(中時新聞網)

桃園資源回收廠暗夜大火 燃燒面積達10個籃球場 警消連夜灌救

桃園資源回收廠暗夜大火 燃燒面積達10個籃球場 警消連夜灌救（民眾提供）訂閱影音：中時新聞網桃園新屋區中山西路二段一處資源回收廠，昨日（22日）晚間傳出大火，消防局在晚間10時左右接獲民眾報案，趕抵現場，火勢已經燃燒猛烈。附近鄰居報案指出，裡面堆放很多電線類的回收物。消防局目前動員永安、新屋、富岡及觀音等鄰近消防分隊支援，出動61輛消防車，但火勢難以控制，燃燒面積達5000平方米，面積超過10個標準籃球場大，暫未傳出人員傷亡。(中時新聞網)